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FIT에 대해서 말씀드립니다부부가 주소가 같으면 6개가 가능합니다/앞으로 나올 좋은 투자처
https://band.us/band/65978344/post/36594 한태연 고성만 01092709622 9월을 앞두고 있는 상황인데 경기는 더힘들어지는 것 같습니다 ...
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9월을 앞두고 있는 상황인데 경기는 더힘들어지는 것 같습니다
어제 오랫만에 식사를 하러 갔는데 2인이상은 자리를 앉지를 못해 가게들이
한산하기 그지없습니다..추석 명절 대목을 봐야할 소상공인들이 이번 년도를
어떻게 보내야 할지 걱정입니다
전주도 유령도시처럼 저녁 9시만 되면 암흑의 도시가 되어버렸답니다
차도 안 다니고 사람도 안 다니고 모든 가게들이 간판들이 꺼져 있습니다
위드(with) 코로나로 살기에는 장시간 (2년의 고통)이 흐른것 같습니다
그리고 앞으로도 더많은 시간을 고통속에서 살아야 할것같습니다
FIT에 대해서 말씀드립니다
부부가 주소가 같으면 6개가 가능합니다
아직 숫자 못 채우신분들은 올해 안에 상업운전 되는것 하시기 바랍니다
그리고 만약 올해안에 못하면 내년것이라도 하는데 가격이 싼 것 위주로
하시면 좋을것 같습니다. 투자원금대비 수익율이 좋아야 또 다른 투자처가
있을 때 과감히 투자를 할 수 있는 것입니다
아직 3개를 못채운분이 계시다면 3개를 채우시기 바랍니다
통상 3년간은 200만원(3년동안은 아지만 내므로)
4년이후부터는 150만~130만원이 나옵니다(원금+이자 상환하기 때문에)
수학공식처럼 나오는 숫자입니다
분양 결과 말씀드립니다.
1.진주 건축물 태양광은 잔여 3구좌 마감이 되었습니다.순천사시는 분이
마지막으로 부부지간에 목요일 시공사 방문하시기로 하심
잔여 14번 1구좌 남았습니다.현장은 지금 한참공사중에 있습니다(마진리14번남음)
4.2시간이 나오는 비도,눈도 안오는 좋은 지역입니다
제가 진주 수곡리 토지형을 분양했는데 작년에 4.3시간이 나왔습니다
2.금일 충북 영동을 현장 방문후 계약하신다함...충북 영동은 분양가도 싸고
자기자본도 적기에 가장 투자수익이 좋은 부지인것입니다
싼게 비지떡이 아니라 싼게 태양광 수익이 좋은 것입니다
자기자본이 적어야 하고(6500만)+분양가가 싸야 좋은 발전소입니다(1억8500만)
저는 충북 1차 8구좌와 2차9구좌 그리고 내년에 2-3월에 발전이 되는 3차를
공히 추천합니다....1억8500만이면 국내에서는 가장 싼 발전소입니다
3.경북 봉화 3구좌짜리는 2.3번 계약체겨됨,..3구좌중 1번과..2구좌짜리 남았습니다,안하시면 누군가는 바로 하게 되어 있습니다
경북 봉화는 자체 위탁을 맡아 버섯을 재배하므로 건물관리는 필요치 않습니다
계약자분들과 다통화를 하고.위탁을 하겠다고 계약서상에도 기록해줍니다
토지이전+건물등기이전+보증보험까지 3중의 안전장치를 해주는 이유는
회사가 튼튼하다는 것입니다
이미 토지매입전부 완료시켜서 토지이전을 해주는 것이고 계약자돈으로
건물을 짓는것이 아니라 건물도 완공을 시켜서 분양하고
보증보험 까지 해준다는 의미는 아주 좋은 시공사라는 것입니다
경북에서 태양광 업만 20년을 한 그런 탄탄한 업체가 시공하는 것입니다
길가에 있는 3개짜리는 가계약금이 들어왔고...2개짜리는 아직 가계약이
되지 않았습니다....부부가 동시에 두개를 하실분은 하시면 좋은 발전소가
될것입니다..한화 양면형 모듈에 굿위 60KW 2대를 사용하는 고사양 발전소입니다....
4,충남논산 34.35번은 5차라 같이 개발행위 서류가 들어갑니다
논산의 특장은 개발행위 허가후=발전허가서류를 내는곳입니다
올해안에 상업운전이 가능하고 부지도 좋습니다.가계약은 두곳다 되었지만
만에 하나 안하신다면 바로 다른분이 하셔도 됩니다
5.전북 고창 3구좌는 금일 두시 대전분들이 남원까지 와서 계약을 합니다만
한꺼번에 9500만을 주고 양도양수를 하는 것이라 혹시라도 안되면
양도양수를 받으실분이 하시면 됩니다.이곳은 시공사가 FIT를 만들어주는
능력이 있는 시공사입니다...
6,경북 영주는 다분양이 되고 6번만 남았습니다
7,경북 김천도 다분양 되고 2번만 남았습니다
8.강원도 화천은 2-3월 내년도 물량인데 2억5백만에 한화 모듈 쓰는곳입니다
총12구좌는 이미 분양되었고,,5구좌중 남은 2구좌밖에 없습니다
내가 안하면 누군가는 가격이 싸기 때문에 하는것이 태양광입니다
이미 가지고 있는 분들은 6개를 채우기위해,3개를 채우기 위해
재빠르게 움직인다는 것입니다,남은 2구좌도 얼마안가서 분양이 될것입니다
9.충북음성 소이면 충도리 개발행위 난것 6번 1구좌 남았습니다
10,충남 금산 166원짜리 장기계약 맺은것 가계약금은 2명이 들어왔지만
하신다는 보장이 없기에 대기로 남으셨다 하시면 됩니다
166원짜리면 정상적으로 2억3000만-2억3500만에 거래가 되어도 요즘같으면
비싼 가격이 아닙니다
현금이 바로 나오는 장사를 20년동안 하시는 것이나 다름없습니다
부지는 말할것도 없이 좋은 부지입니다/
화요일 11시에 현장에서 계약하시기로함
11.충북 단양 250KW 2구좌 상업운전중인것 판매합니다
충남 청양 100KW 짜리 장기계약 안맺은것 2억5백만에 매도합니다
12.충북 충주 500KW 태양광 발전소는 다음주 개발행위 나면 바로 옆부지인
1메가와 같이 공사들어갑니다...요즘 대기업들이 탄소중립 기본법에 위해
법인을 설립해서 발전소를 사고 있습니다...요즘 타밴드를 보셔도 발전소 산다는
광고가 매일 올려지는것을 볼수 있을것입니다
매물이 없습니다....인허가의 어려움.민원의 어려움때문에 발전소가 귀합니다
막차를 탔다라고 생각하시면 됩니다
분양가는 9억입니다
앞으로 나올 좋은 투자처를 소개해드립니다
지붕위에 건물형 태양광 발전소 임대건인데 임대료가 없는 발전소이고
투자수익이 좋은 발전소이고 FIT 가 가능한 12구좌 나올예정입니다
가중치 1.5짜리는 1억 6천만
가중치 1.2짜리는 1억4500만에 분양을 할것입니다
분양대금 결제방식은
가중치 1.5는 분양가가 1억 6천만원인데
자기자본 9000만+나머지는 6000만은 35개월 발전금액에서 매월
200만원씩 35개월 할부로 내시면 됩니다
내돈 9000천만원은 3년안에 회수가 되고 알아서 할부는 갚아지는것이므로
할부 이자없이 할부가 되는 그런 수익성이 좋은 발전소입니다
아주 수익이 좋은
임대형 가중치 1,5 fit 태양광 발전소 수익표
수익분석 방법
1.자기자본 9000만과+발전량에서 할부로 200만원씩 35개월 할부
총 분양가는 1억6천만,임대료는 없고,7000만원은 할부로 35개월 내는 방식임
2.나오는 금액은 모듈 효울 매년 1%씩 마이너스 돤다라고 가정하에
-1년차 가중치 1.5이므로 3320만원이 나오는데 괸리비 120만 빼고
200만원씩 12달 할부이므로 2400만을 빼더라도 802만원 수익
9천만원 투자해서 1년치는 8백만원 수익
3.2년차도 3302만원 나오는데 관리비 120만원 빼고 할부금액 2400만원 빼면
782만원 수익
4,3년차는 35개월 할부만 내면 되므로 3282만원에서 괸리비120만빼고
할부 금액 2200만(35개월이므로) 빼고 962만원이 나옴
특히
4년차는 이미 할부금액 6000만원을 다갚았기 때문에
4년차는 3142만원
5년차는 3122만
6년차는 3102만원====도합 9366만원
6년안에 내원금 다찾고
1년차 할부내고 남은돈 802만+2년차 782만+3년차 962만==3년간 합계 2546만원
수익이 발생이 되는 것입니다
그리고 7년째부터는 오롯이 내원금 다찾고 2546만원 수익나고
7년,8년--20년간 3천만원원씩 14년간 수익이 나는 구조입니다
총수익은 5억 2천만+2546만원=====총 나에게 떨어지는 돈이 5억4546만원입니다....이런것은 산수만 할줄알면 누구나 하는 상품입니다
제가 경제학을 가르키는 사람으로 투자원금대비 수익성이 좋다라는 것을
입증을 쉽게 풀어서 해드리고 기회가 되면 유투브로 쉽게 칠판에
써가면서 해드리겠습니다 전화주시면 복잡하지 않고 단순하게
설명을 해드리겠습니다 010-9270-9622,카톡 ks15679입니다
fit 가진분들이 해야 합니다...fit 수익으로 계산한것입니다
가중치 1,2도 다음시간에 분석해서 올려드리겠습니다
[ 음성 충도리 ]잔여구좌 충도리 6번개발행위가 완료되고 한화 1등급 모듈 사용하는 곳입니다.
한태연 고성만 01092709622
https://youtu.be/eIQy8F-kAU0
[ 음성 충도리 ]
잔여구좌 충도리 6번
개발행위가 완료되고 한화 1등급 모듈 사용하는 곳입니다.
-위치 : 충청북도 음성군 소이면 충도리 1171,1180-2
-분양가 : 2억2천만원 (자기자본 : 9000만원, 대출 1억3천만원)
-2021년 11월 상업운전 예정
💚💚경북 봉화 태양광발전소 100kw*1구좌 분양공고💚💚
◈ 위치 : 경북 봉화군 물야면 수식리 893번지
◈ 지목 : 답 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 99.82kw*1구좌
◈ 모듈 : 한화 460w 양면형
◈ 인버터 : 굿위 60kw 2대
◈ 분양가 : 2.2억원 (자기자본 : 8000만원 / 대출 : 1.4억원)
◈ 계약금 : 4000만원 (계약 시 토지등기이전)
◈ 중도금 : 4000만원 (건물등기이전)
◈ 잔금 : 1.4억원 (대출)
📌 2021년 11월 상업운전 예정
📌 지역 특유의 발전량으로 일사량이 4.2시간 이상
📌 계약 시 토지등기이전/건물등기이전
📌 토지 300-400평,건평 120평,위탁가능함
📌 농지전용부담금 포함 / 한전인입비 포함
📌 한국형 FIT 참여 가능
📌 건물 준공 완료. 발전사업허가 후 모듈설치
📌 양면형 모듈 사용으로 효율이 10% 상승
💚💚경북 봉화 태양광발전소 92kw*1구좌 분양공고💚💚92kw라 5백쌈
◈ 위치 : 경북 봉화군 물야면 수식리 893번지
◈ 지목 : 답 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 92kw*1구좌
◈ 모듈 : 한화 460w 양면형
◈ 인버터 : 굿위 60kw 2대
◈ 분양가 : 2.15억원 (자기자본 : 7500만원 / 대출 : 1.4억원)
◈ 계약금 : 3500만원 (계약 시 토지등기이전)
◈ 중도금 : 4000만원 (건물등기이전)
◈ 잔금 : 1.4억원 (대출)
📌 2021년 11월 상업운전 예정
📌 지역 특유의 발전량으로 일사량이 4.2시간 이상
📌 계약 시 토지등기이전/건물등기이전
📌 토지 각각 약 340평, 총 680평,위탁가능함
📌 농지전용부담금 포함 / 한전인입비 포함
📌 한국형 FIT 참여 가능
📌 건물 준공 완료, 발전사업허가 후 모듈설치
📌 양면형 모듈 사용으로 효율이 10% 상승
💚💚충북 영동태양광발전소 100kw*8구좌 분양공고💚💚
충북 영동 개발행위접수는 9월10일경쯤 접수한다고 합니다
영동은 총 8구좌중 7구좌가 가계약이 되고 4번만 계약이 안되었습니다
💚💚충북 영동태양광발전소 100kw*8구좌 분양공고💚💚
◈ 위치:충청북도 영동군 용산면 청화리 (지번비공개)
◈ 지목 : 대/ 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw*8구좌
◈ 모듈 : 트리나 솔라540w 양면형
◈ 인버터 : 굿위60kw 2대
◈ 분양가 :1억8500만원
◈ 계약금 : 3천만원(계약시 문서 공증발행)
◈ 중도금 : 3천 5백만원 (개발행위허가 후 3일이내)
◈ 잔금 : 1.2억원 (대출진행)
◈ 한국형 FIT 참여가능
◈ 양면형 모듈사용으로 효율 10%이상 상승
◈ 계약시 문서공증발행
◈ 구조안전진단비 포함 / 농지전용부담금 포함
◈ 한전인입비별도 (VAT별도)
◈ 2021년 12월경 상업운전 예정
◈ 15도 고정형
◈ 100kw 당 270평~310평
◈ 개별기초
◈ 동쪽 일부 벌목가능
◈ 한전선로용량확보
◈ 전국 어디서나 접근이 용이
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💚💚충북 영동태양광발전소 100kw*8구좌 분양공고💚💚
충북 영동 개발행위접수는 9월10일경쯤 접수한다고 합니다 영동은 총 8구좌중 7구좌가 가계약이 되고 4번만 계약이 안되었습니다 https://youtu.be/N2GbtZxPa...
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💚💚경남 진주 건물형 태양광발전소 3구좌 분양 공고💚💚
◈ 위치 : 경남 진주시건물형 태양광 발전소 올해안 준공되는것
(일반인도 fit만들어 주지않고 올해안 준공 되는곳 찾는분이 하시면 됨)
◈ 용량 : 100kw*3구좌
◈ 모듈 : 진코솔라445w 양면형
◈ 인버터 : 현대50kw 2대
◈ 분양가 : 2.25억원 (자기자본 : 8500만원 / 대출 : 1.4억원)-부가세별도
◈ 계약금 :8500만원(토지등기이전)
◈ 잔금 : 1.4억원 (대출진행)
📌 2021년 11월중순 상업운전 예정
📌 한국형 fit참여가능,4.2시간이 나오는 경남 진주 태양광 발전소임
📌 양면형 모듈사용으로 효율 10%이상 상승
📌 건물과 토지를 동시에 소유함으로써 투자가치가 생김
📌 한전인입비포함/농지전용부담금 포함
📌 주민동의서 완료
📌 토지300평이상을 보유/건물면적152평(건물2동)
📌 가중치1.2
📌 한전선로 여유확보
📌건축허가완료/ 주민동의서 완료
📌 잔여구좌-14번만 남음
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돈이되는 진주 태양광은 일사량이 월등히 좋은 곳입니다/건물형 태양광 3구좌 분양
경남 진주 일사량 좋은 건물형 태양광 발전소 가중치 1.2를 분양받고 싶은 연락주시기 바랍니다 이곳은 일사량이 뛰어난 곳으로 경남 하동.진주등은 전국에서 일사량이 가장 좋은곳...
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https://cafe.naver.com/sunenergy1/49154
경북 봉화 버섯재배사 3구좌 올해안 상업운전 가능한곳 분양
https://www.youtube.com/watch?v=Bu-jVzs0_8Y 💚💚경북 봉화 태양광발전소 100kw*3구좌 분양공고💚💚 ◈ 위치 : 경북 봉화군 물야...
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충남 논산 태양광 분양 5구좌/올해안 상업운전 태양광 발전소
https://youtu.be/vY6vC4Y8Zyg 전남 무안에 매도건 나올 예정입니다. 100kW 1구좌, 280kW 1구좌 총 2구좌입니다. 100kW는 170원에 장기계...
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충남 논산 태양광 분양 5구좌/올해안 상업운전 태양광 발전소
충남 논산 태양광발전소 5차 부지 100kw 추가분양 공고 , 30, 31, 32, 33, 34 ,35
◈ 잔여구좌 , 34, 35
◈ 위치 : 충남 논산시 연무읍 동산리 680 외 7필지
◈ 지목 : 답 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw* 잔여구좌
◈ 모듈 : 한화 460w 양면형
◈ 인버터 : 현대 50kw*2대 양면형 전용 인버터
◈ 녹슬지 않는 포스맥 사용
◈ 기초방식-콘크리트타설 1200*1200*500,포스맥 사용
◈ 분양가 : 2.3억원 (자기자본 : 9000만원/ 대출 1.4억원)
◈ 계약금 : 4000만원 (계약 시 공증문서발행)
◈ 중도금 : 5000만원 (개발행위 허가 후 토지지분 분할 가능)
◈ 잔금 : 1.4억원 (대출)
📌 5차 분양지 일대이며 전혀 음영 요소가 없는 부지
📌 2021년 11월 말 상업운전 예정
📌 한국형 FIT 참여가능
📌 충남 특유의 일조량으로 일사량 4.2시간 이상
📌 논산 톨게이트에서 5분거리에 위치
📌 농지전용부담금 포함 / 한전인입비 포함
📌 일반인들은 탄소 1등급 모듈을 사용하기 때문에 가산점 적용
📌 일반인도 탄소 1등급 사용으로 상한가 입찰 가능
📌 계약 시 공증 발급 (비용 별도)
💚투자 후 1년이 지나면 최소한 투자한 금액의 20%를 벌수가 있습니다.
중도포기하시는 분들도
6개월만 지나면 투자금의 전액이 반환되고,
1년이 지나면 투자금의 120%를 반환받을 수 있습니다.
중도에 포기하시면 권한(지분)은 함께 반환해 주셔야 됩니다.
사업의 조기매각으로 사업이 종료되는 경우는 기간에 상관없이 투자금의 130%를 반환받습니다.
장기투자로 수익을 얻으시는 분들은 투자금소멸 기준 연16.2%의수익을 얻으십니다.
장기수익 지분을 단기로 매각하는 경우 최소한 200%의 단가로 매각이 가능합니다.
16.2% - 6%(물가상승률) = 약 10%
10% x 20년 = 200%
1500만원 x 200% = 3,000만원
사업이 종료되는 2년이내(약 1년6개월)에는 투자한 1500만원이 3000만원의 가치가 됩니다.
💚선착순 50주 한정으로만 가능합니다.
💚선착순이어서 계약금 송금 순서대로 끊습니다.
예금주 : 대서남정1호에너지(유)
계좌 : 9002-1973-6161-4 (MG새마을금고)
저금리 시대에 다시 없을 기회 입니다.
💚위치 : 전남고흥군 대서면 남정리
💚최소투자금액 : 1주 1500만원(계약시 300, 1개월 이내 1200)
💚사업준비기간 : 최대 24개월
💚조기매각으로 투자금 1년째 이내 : 130% 1,950만원
💚6개월~1년사이 이후 중도포기 시 : 100% 반환
💚1년 이후 중도포기 시 : 120% 반환
💚20년 분할 소득 시 : 투자금포함16.2% (배당세 15.4%기준, 관리비 2.7%기준)
💚자유로운 양도양수
💚공무원, 일반인 누구나 참여 가능
💚세금계산서발행 불필요
💚현금에 가까운 가치
💚발전량과 상관없는 고정수익(20년)
💚자연재해로 부터의 자유
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지분식 투자 방법 안내 안내1500만 투자해서 1950만이 되는 1년수익율!!!!!지분식 투자방법
한태연 고성만 01092709622 지분식 투자 방법 안내 안내 1500만 투자해서 1950만이 되는 1년수익율!!!!!지분식 투자방법 https://www.youtube....
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💚💚충남 청양 태양광발전소 100kw*1구좌 매도공고💚💚
💚💚충남 청양 태양광발전소 100kw*1구좌 매도공고💚💚 ◈ 위치 : 충남 청양군 화성면 수정리 507-15 ◈ 가중치 : 1.2 ◈ 용량 : 100kw*1구좌 ◈ ...
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경북 영주 호문리 100kw 6구좌 / 개발행위나고 현장사진 있음
💚💚 경북 영주 태양광발전소 100kw*6구좌 분양공고 💚💚
◈ 위치 : 경북 영주시 장수면 호문리 163번지외 4필지
◈ 지목 : 전,답 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw*6구좌
◈ 모듈 : 징코 455w 양면형
◈ 인버터 : 시능 60KW 2대
◈ 분양가 : 2.15억원 (자기자본 : 7500만원 / 대출 : 1.4억원)
◈ 계약금 : 4500만원 (계약 시 토지지분분할, 계약이행보증증권 발행)
◈ 중도금 : 3000만원 (모듈입고 시)
◈ 구조물 : 포스맥 / 그라우팅 방식
◈ 상업운전 시기 : 2021년 10월
📌 개발행위 완료
📌 전북은행, 이율 3프로대, 3년 거치 17년 상환
📌 포크레인 공사 작업 완료, 계약자 나오면 바로 공사 예정(공사는 두 달 소요)
📌 한전 선로확보
📌 경북 특유의 발전량으로 일사량이 4.2시간 이상
📌 양면형 모듈 사용으로 효율이 10% 상승
📌 농지전용부담금 포함 / 한전인입비 포함
📌 한국형 FIT 참여 가능
📌 모듈경사각 : 20도 (부지 경사도 5도)
📌 방위각 : 정남향
📌 이격거리 : 3m (모듈과 모듈 사이)
📌 민원 해결 완료
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💚💚 경북 영주 태양광발전소 100kw*6구좌 분양공고 💚💚-2번 174원으로 장기계약된 건임
https://www.youtube.com/watch?v=mhN4Kfs6VxI 💚💚 경북 영주 태양광발전소 100kw*6구좌 분양공고 💚💚-2번 174원으로 장기계약...
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💚💚 충북 단양 250kw 2구좌 양도양수 분양 공고💚💚
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💚💚 충북 단양 250kw 2구좌 태양광 발전소양도양수 분양 공고💚💚
💚💚 충북 단양 250kw 2구좌 양도양수 분양 공고💚💚 ◈ 위치 : 충북 단양군 매포읍 우덕리 48-3번지(우덕), 916-1번지(참빛) ◈ 지목 : 잡종지 ◈ 가...
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💚💚충북 충주 태양광발전소 500kW*1구좌 분양공고💚💚
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💚💚충북 충주 태양광발전소 500kW*1구좌 분양공고💚💚
💚💚충북 충주 태양광발전소 500kW*1구좌 분양공고💚💚 ◈ 위치 : 충북 충주시 산척면 석천리 478,478-1,478-4 ◈ 지목 : 전 / 가중치 1.04 ◈...
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충남 논산 태양광발전소 5차 부지 100kw 추가분양 공고 , 30, 31, 32, 33, 34 ,35
https://youtu.be/vY6vC4Y8Zyg ◈ 잔여구좌 : 30, 31, 32, 33, 34, 35 ◈ 위치 : 충남 논산시 연무읍 동산리 680 외 7필지 ◈ 지목...
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태양광 대표 밴드 - 한태연 | 밴드
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💚💚충북 충주 태양광발전소 500kW*1구좌 분양공고💚💚
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임대형 가중치 1,5 fit 태양광 발전소 수익표/건물형 태양광 발전소 임대건인데 임대료가 없는
FIT에 대해서 말씀드립니다 부부가 주소가 같으면 6개가 가능합니다/앞으로 나올 좋은 투자처를 소개해드립니다 지붕위에 건물형 태양광 발전소 임대건인데 임대료가 없는 발전소 투...
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