연합에너지 계좌 번호 : 농협 351-0963-4792-23/가계약금은 백만원입니다
https://cafe.naver.com/sunenergy1/50976
추석연휴가 끝나는 밤입니다...예전같으면 추석때쯤이면 긴팔을 입어야 했는데
엘니뇨 현상 때문에 낮에도 30도를 웃돌고 에어콘을 틀어야 할정도로 지구가
더워졌습니다..이번추석에 특별한 인사는
그만큼 국민들의 역린을 건들어서 여권의 대선주자 순위가 바꿔질지도 모른다는
괸측도 있습니다..3억5천으로 4200억원의 배당금과,,,2000억원의 투자수익을
올리는 것은 아마 단군이래도 최고의 수익율이 아닌가 싶습니다
태양광 발전소는 화천대유만큼은 아니지만 잘 찾아보면 수익율이 꽤 좋은
발전소들이 있습니다..특히 저는 투자가치 측면에서 원금대비 수익율
원금 회수율등을 엑셀을 통해 검증을 해드리는 유일한 분석가라고 말씀드립니다
이번에 가을입찰 경향을 우선 살펴보면
1.2기가 정도 입찰물량이 늘었다고 신문에 났습니다.
입찰하는 분들한테는 희소식입니다...그래서 절대 낮은 가격을 쓰시면 안됩니다
2.한전의 적자가 4조원이상 나고 있지만 이번 전기료 인상,.가스료 인상으로
한전의 적자 폭이 줄수도 있습니다..
3,혹여 정권이라도 바뀌면 탈원전 속도가 더디어준다면 한전의 적자가 줄어서
과거의 19만-21만 정도를 회복할줄도 모릅니다
4.SMP가 100원을 넘고 있는 상황인데 유가가 100달러를 유지하면
최소 140-150원을 유지해준다면 입찰가격이 오르지 않을까 예상해봅니다
5.내년도 FIT 가격은 상반기때는 하반기 입찰가의 평균가를 가지고 정하고
내년도 하반기 FIT가격은 상반기 입찰가로 정해집니다...
6.때문에 100KW 미만 입찰에 참여하시는 분은 모두 상한가 근처를 써야합니다
올봄 경쟁률이 1.41;1로 극히 경쟁이 낮았습니다...하반기는 더 낮을지도
모릅니다...이유는 나올 발전소가 없기 때문입니다.다 망하고 몇개 남지않은
태양광 발전소입니다...
경제동향 살펴보겠습니다
1.증시는 중국 헝다 그룹 파산설로 증시가 불안하고 비트코인도 하락세를 면치 모살것 같습니다
2.미국의 테이퍼링 정책이 시기를 빨리 한다면 증사가 한동안 답보상태로
머룰지 않을까 생각합니다
3.우리나라의 기준금리도 0.75%에서 1.25%까지 올리지 않을까 싶습니다만
내년 정권교체로 부동산 시장이 시장자율화 정책을 쓴다라면 기준금리는
다시 0.75%를 유지 할성 싶습니다
4.코로나 백신 부스터샷을 시작한다면 그리고 WITH 코로나를 실시하면
자영업자들이 조금은 숨을 돌릴수도 있을것 같습니다
선거철이 되니 WITH 코로나를 해야 700만표에서 어느정도 여당편에
서지 않을까 싶어서 실시가 바로 될것 같습니다
5.재난지원금 80===88%===100%로 선거를 의식한 지원이 예상됩니다
6.부동산 가격은 수도권 중심으로 계속 오를것 같습니다.공급이 수요에 미치지
않는이상 시장을 이기지는 못하는 법입니다
한태연 태야광 분양 소식중 신규...특히 획기적인 수익율과 한태연에서만
선을 보이는 지붕위 임대형 잔여 2구좌/그리고 개발행위 난곳들
그리고 잔북지역 36구좌.그리고 내년도 176.3원에서 170원으로 떨어진다고
가정했을때를 대비한 수익율를 예측해보겠습니다
그래서 내년도것은 모듈가격은 20%인상되지만 분양가가 싼것이 있다라면
무조건 화천 대유만큼은 아니지만 금융권 상품이나 기타 투지수익 상품중에서는
가장 안전하고 길게 매달 수익을 주는 것은 태양광 발전 사업밖에 없다라고
강조를 드리는바입니다
오늘 첫번째로 소개하는 곳은 자기자본이 5천만원이고/분양가가 2억인곳입니다
자기자본 5천이면 전국에서 유일한 곳입니다.부지도 좋습니다/다포함된 가격입니다...3구좌 남았으니 부부가 하나씩 하시면 됩니다.현재 9번은 가계약금이 들어와서 1.8번만 남았습니다...9번은 아직 계약은 안된 상태입니다
5천만원 자기자본 투자로 백키롤 발전소를 하나를 할수있는곳을 소개합니다그런데 딱 3구좌 밖에 없습니다...천운을 타고난 사람만이 할수있습니다
태양광 발전소중 획기적인 분양이 있어 소개합니다.
5천만원 자기자본으로 태양광 발전소를 소유하는 그런 곳입니다....1억이 있으면 2구좌를 할수있는 좋은 기회입니다
투자후 3년안에 오천만원 자기자본이 회수되고 이자가 1410만원이 발생이 되고 4년째부터는 1400만원이 이상이 나와서,년 28% 이상 수익을 볼수 있는 곳입니다...
충북 영동 심천면 명천리 311외 필지에 있습니다
충북 영동에 자기자본 5천만원만 있으면 1구좌 100KW를 할수 있는곳이 있어 소개해드립니다
충북 영동 심천면 명천리 311번지 9좌중 잔여3구좌 분양 공고
◈위치 충북 영동 심첨면 명천리 311번지
◈지목 답 가중치 1.2
◈용량 100KW 9구좌중 잔여 3구좌 (1.8.9번 배치도상)
◈분양가 2억
◈자기자본 5천만 +대출 1억5천만
◈계약금 2천만 (보증보험 가능)
◈중도금 3천만 (개발행위 후)
◈잔금 대출 1억5천만'
◈농지전용비+한전인입비 포함된 가격
◈모듈 : 론지 535W
◈인버터; 굿위 60KW 두대
◈FIT 가능하고 상업운전은 내년 7월
이곳의 특징은
1.자기자본이 적다 5천만원 자기자본이므로 2구좌도 할수있다
1억으로 부부간에 각각 1구좌를 할수있다
2.3년안에 타는돈이 내년도 FIT 가격이 170원으로 가정할때
3년간 타는돈 =6412만
3년간 내돈 5천만원 회수되고===1412만원이 이자가 붙어서 나오는 투자임
4,3년간은 2100만원씩 나와서 월로 치면 175만원이 3년간 나오고
4년후부터는 1400만원씩 나오므로 월 116만원씩 수령할수 있습니다
5천 투자해서 3년간 2000만원 이상 나오면 년 40% 수익이고
4년째부터 1400만원이 나오면 년 28%의 수익이 나오는 셈입니다'
이래도 투자를 안하시겠습니까....음영없는 좋은 곳입니다
두번째로 소개하는 곳은
자기자본 9천만원만 있으면 3년후부터는 원금 갚지도 않고 대출 이자 내지도
않아서 나오는 것 전부를 가져갈수 있는 그런 유일한 태양광 투자처인
지붕위 임대형 태양광 발전소에 대해 소개하고자 합니다
충남 아산 지붕위 태양광 남은 번호는 5.12번입니다
-99.4KW 2번 5번
-분양가는 1억3500만
-자기자본 9천만
-할부 4500만(35개월 할부)
-할부이자 없고,대출이자 20년간 없는 곳입니다
-한화 양면형 모듈 최고급 사양 씁니다
-가중치는 1.2입니다
-보증보험 해드립니다
◈ 모듈 : 한화 520W 양면형
◈ 인버터 : 한화 50kw 또는 현대 50KW 2대
📌 2021년 12월 상업운전 예정
📌 지붕위 태양광 특성상 발전효율 25% 상승
📌 계약 시 계약이행보증증권 발행
📌 한전인입비 별도
📌 한국형 FIT 참여 가능
📌 임대료 20년치 분양가에 포함(20년 이후 건물과 태양광 양도)
📌 할부로 진행되기 때문에 이자가 발생하지 않음
◈ 분양가 : 1.35억원 (자기자본 : 9000만원 / 할부 : 4500만원)
◈ 계약금 : 3000만원 (계약 시 계약이행보증증권발행)
◈ 중도금 : 6000만원 (모듈입고 시)
◈ 잔금 : 4500만원 (할부),35개월.임대료 없음
여러분께서 관심 가져주셨던 지붕위 임대형 태양광 발전소는 fit숫자를
맞추려는 분들에게 13구좌중 11구좌가 판매가 완료 되었습니다
나머지 94.4kw 5번,12번이 남았습니다
둘다 가격은
-자기자본 9천 +할부 4500(35개월할분인데,할부이자는 없음)==분양가 1억3500만으로,,,,99kw 기준 1억 4500만이었으니 ,단지 6kw 부족한 94.4kw가 천만원이
싸다면 가격은 파격적으로 된 분양 물건입니다
예를 들어 봉화재배사가 92kw 인데 분양가가 2억1500만으로이곳에
비해 8천만원이 비쌉니다.이곳이 kw 수도 2kw가 더 많습니다
봉화 :2억1500만
자기자본 7500만 + 대출 1억4천만
이곳은
분양가 1억3500만이고
자기자본은 9천인데 대출을 1억 4천만원을 받지 않기 때문에
20년간 대출로 빠져나가는 돈을 아낄수 있습니다
비교하자면
1.분양가도 싸고 (8천만원)
2.대출도 1억4천만원을 받지 않아도 되니 대출이자를 아낄수있습니다
3.5%이자로 240개월 이자를 안내면===9840만원의 이자비용을 줄일수
있습니다...
4,때문에 이곳은 36개월째부터는 이자나 원금을 빼지않고 순수하게
수입을 가져갈수 있는 곳입니다.
지붕위 임대형 태양광의 장점은
1.대출이 아닌 할부로 진행 되기 때문에 대출이자를 20년간 안낸다
2.한국형 FIT 가능하다
3.임대료 20년간 내는돈이 분양가에 포함되어 있다'
4.지붕위의 양면형 모듈은 토지형 모듈보다 반사율이 좋아 소득이 더 높다
5.계약시 계약이행 보증증권이 가능하다
6.할부를 하는데 있어 할부이자가 없다.35개월 할부후
4년째부터는 온전히 내수익으로 다가져갈수 있다
5.임대형인데 임대료 내지않고 할부인데 할부이자 안내는데
분양가는 업청 싸다
현장을 가보시면 알겠지만 음영하나 없는 지붕위라 모듈 냉각도 잘되고
토지형에 비해 빛의 반사도 좋고 안전하게 보증보험도 발행해 드립니다
계약즉시 발전하가서류 접수등으로 FIT가 되는 곳입니다
추석후 4구좌 정도가 나올예정이므로 미리 예약을 하시기 바라고
2.5번을 하실분은 연락주시기 바랍니다 010.9270.9622/KS15679(카톡)
세번째로 추천하는 좋은곳은
💚💚경북 구미 태양광발전소 100kw*5구좌 분양공고💚💚
두번째로 소개하는 곳은 전북지역에 36구좌가 개발행위 나서 공사를 일부
하고 있는 지역으로 바로 현장을 보여드리고 일시불 9600만+대출1억2900만원
분양가는 2억 2500만으로 하는 정읍 8구좌/김제 20구좌/고창 8구좌로 이루어지는
올해안 상업운전이 가능한 곳을 추석후부터 분양 예정입니다
아직 배치도가 없어 보여드리지 못하지만 음영없고 주위 야산도 없는 허허발판에
지어지는 발전량 좋은 태양광 발전소이니 믿고 분양 받으셔도 됩니다
굳이 비싸게 내년도 것을 2억3천만원이나 2억 2천만원에 분양받지 마시고
당장에 상업운전이 되서 올해안 176.3원을 혜택을 받는 35구좌에 투자를 하시기
바랍니다..
전북지역 평지에 (정읍8구좌.김제 20구좌,고창 8구좌)
1.분양가는 2억 2천 5백만
2.자기자본 9600만(일시금)...법무사 계약공증으로 이루어짐
3.자기자본 9600만 +대출은 1억2900만으로 이루어 집니다
4.전북에는 선로도 없고 태양광 부지도 비싼이유는 전국에서 가장 태양광이
많고 선호도가 좋기 때문입니다
5,모업체서 내년도 7월에 상업운전이 되는 곳이2억3천이면
이곳은 올해안에 상업운전이 되고 2억2500만이라면
176.3원의 혜택을 받아서 좋고,,
(올가을 입찰가격에 의해 내년 상반기 FIT 가격 결정
내년 7월이면,,,내년 상반기 입찰가격에 의해 결정되므로 두번이나
FIT가격이 떨어지게 되므로 최소한 상반기 상업운전이 되어야 손해가
덜나는 것입니다)
전북지역 36구좌 수익율를 가정해보면
자기자본 9600만+대출 1억2900만,양면형 모듈.4.2시간 발전량
176.3원에 해당되는 수익율
자기자본 9600만+대출 1억2900만=2억 2500만원
9천만원 넣고 4억 4800만 소득
1년차는 원금 상환이 안하고 아지만 내므로 2463만 수령
2년차는 2446만
3년차는 2423만
4년자부터는 원금+이자상환(972만원 나누기 12개월 월81만원) 으로 1822만
5년차는 1804만
이렇게 수익분석이 됩니다
다시말하면 간단히
3년동안에는 월200만원씩 수령하고
3년이후부터는 140만원에서 150만원 가량 나온다라고 간단히 정의를
내릴수 있습니다
그와 반면에 요즘 1억을 투자해도 2% 세전수익을 준다라고 하면
1억 투자해서 년에 60만원도 안되는 이자를 주기에 월로 따지면
월 5만원도 안되는 것이 은행에 정기예금 투자결과입니다
때문에 태양광 발전소는 FIT로 소득을 보는 사람만.보고 있는 사람만
갯수를 체우려고 합니다
부부가 주소같으면 6개 다르면 일인당 3개까지가 한도입니다
이번기호에 올해안 상업운전이 되는곳만 골라서 분양을 받으시기를
바랍니다....
내년도 상반기는 올가을 입찰가격에 의해서 FIT 가 결정되고
내년도 7월 FIT 가격은 내년 상반기 입찰가격에 의해 결정됩니다
분양공지 할곳은
전남 강진 11구좌
경북안동 4구좌
충남 태안 10여구좌등
경남 통영 사량도 20구좌등
지분식 메가 투자 상품
충남 서산 염전 태양광 10구좌
💚💚충북 영동태양광발전소 100kw*8구좌/9구좌 분양공고💚 내년도 170원 가장시....충북 영동은 분양가가 싸서 수익이 많이 나는 곳입니다
💚💚경북 봉화 태양광발전소 92kw*1구좌 분양공고💚💚
https://www.youtube.com/watch?v=f6OvFmsiZRo&t=42s
🔶🔶경상북도 김천시 100KW*7구좌중 1구좌 분양공고🔶🔶
◈ 잔여구좌 : 2번
◈ 위치 : 경상북도 김천시 농소면 봉곡리 1373번지 외 3필지 (1374, 1374-2, 1375번지)
◈ 지목 : 답 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 100KW *1구좌
◈ 모듈 : JA솔라 535w 양면형
◈ 인버터 : 선그로우 50kw 2대
◈ 분양가 : 2억1500만원 (자기자본 : 8500만원 / 대출 : 1억3천만원)
◈ 계약금 : 4000만원 (계약 시 공증 발급)
◈ 중도금 : 4500만원 (토목 착공 시)
◈ 잔금 : 1억3천만원(대출)
📌 이자 년 3.2%~3.5% 정도
📌 등기완료됨
📌 2021년 12월 상업운전 예정
📌 토지평수 : 100kw당 약 320평 이상
📌 한전선로확보
📌 발전사업허가, 개발행위허가 완료
🔶 경남 합천군 봉산면 100KW*6구좌 중 1구좌 태양광 발전소 분양양도양수공고 🔶일반으로 하시면 되는것/남은 번호 1번
◈ 위치 : 경남 합천군 봉산면 계산리 1119
◈ 용량 : 100kw*6구좌
◈ 모듈 : 진코솔라 455W 양면형
◈ 인버터 : 굿위or썬그루 50KW 2대
◈ 분양가 : 2억원 5백만원 (자기자본 : 7천만원 /대출 1억 3천 5백만원)
◈ 계약금 : 7000만원 (계약 시 문서 공증발행)
◈ 잔금 : 1억 3천 5백만원 (대출 진행)
📌 2021년 11월 상업운전 예정
📌 그라우팅 방식을 사용하며 구조물은 포스맥 고정형을 사용
📌 일반인 참여가능
📌 진코솔라 455W 양면형 모듈 사용으로 효율이 10%~15% 증가
📌 발전사업허가,개발행위허가완료
📌 준공 후 토지등기이전
📌 한전 선로 여유용량이 확보
📌 남향으로 10도 경사가 있기 때문에 효율 및 발전량 증가
❤ 강원도 평창군 100kw 11구좌중 1구좌 양도양수분양공고 ❤
◈ 위치 : 강원도 평창군 봉평면 평촌리 16번지
◈ 용량 : 100kw * 11구좌
◈ 모듈 : 진코솔라520w 양면형
◈ 인버터 :현대 50kw 2대
◈ 분양가 : 2억원 (자기자본 : 7000만원 / 대출 : 1.3억원)
◈ 계약금 : 7000만원(계약 시)
◈ 잔금 : 1.3억원 (대출 진행)
📌 2021년 11월 상업운전 예정
📌 일사량 3.6시간
📌 빠른 태양광 수익
📌 한국형 FIT 참여 가능
📌 구조물 /포스맥
📌 토지 면적 약 3200평
📌 진코솔라 520W 양면형 모듈 사용으로 효율이 10%~15% 증가
📌 토목공사중
💚💚경북 봉화 태양광발전소 92kw*1구좌 분양공고💚💚
◈ 위치 : 경북 봉화군 물야면 수식리 893번지
◈ 지목 : 답 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 92kw*1구좌
◈ 모듈 : 한화 460w 양면형
◈ 인버터 : 굿위 60kw 2대
◈ 분양가 : 2.15억원 (자기자본 : 7500만원 / 대출 : 1.4억원)
◈ 계약금 : 3500만원 (계약 시 토지등기이전)
◈ 중도금 : 4000만원 (건물등기이전)
◈ 잔금 : 1.4억원 (대출)
📌 2021년 11월 상업운전 예정
📌 지역 특유의 발전량으로 일사량이 4.2시간 이상
📌 계약 시 토지등기이전/건물등기이전
📌 토지 각각 약 340평, 총 680평,위탁가능함
📌 농지전용부담금 포함 / 한전인입비 포함
📌 한국형 FIT 참여 가능
📌 건물 준공 완료, 발전사업허가 후 모듈설치
📌 양면형 모듈 사용으로 효율이 10% 상승
분양공지 할곳은
전남 강진 11구좌
경북안동 4구좌
충남 태안 10여구좌등
경남 통영 사량도 20구좌등
지분식 메가 투자 상품
충남 서산 염전 태양광 10구좌
💚강원 화천 100kw 8구좌 중 6구좌 분양공고💚💚
◈ 잔여구좌 : 3,4,5,8번
◈ 위치 : 강원도 화천군 상서면 산양리 1028-1,1028-2
◈ 지목 : 답 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw * 6구좌
◈ 모듈 : 한화 460w 양면형
◈ 인버터 : 현대 또는 다른 국산 제품 사용 (현대외 국산품에서 다른 국산제품 원하실때는 추가 발생 비용은 고객이 부담)
◈ 분양가 : 2.15억원 (자기자본 : 9000만원)
◈ 계약금 : 4000만원 (계약 시 공증 발급)
◈ 1차 중도금 : 2500만원 (개발행위허가시)
◈ 2차 중도금 : 2500만원 (건축물완공후)
◈ 잔금 : 1억 2500만원 (대출) (PF)
📌 건물 준공 후 분할등기
📌 제1금융권, 3년 거치 17년 상환
📌 한전선로 여유 4.4MW
📌 상업운전 2022년 2월 예정
📌 한전인입비 포함
📌 창고 무상 임대
📌 부지면적 : 6366 ㎡
📌 토지 평수 : 1925.7평
📌 농산물 건조장
📌 건물구조 : 일반철골구조
📌 지붕구조 : 회색 100T 판넬
📌 강수량이 적고 부지 주변에 재배사나 창고가 많아 민원 소지가 적음
ㄴ평균 강수 일수 비교 데이터 有
💚💚강원 홍천태양광발전소 8구좌 분양 공고💚💚
◈ 위치 : 강원 홍천군 북방면 북방리
◈ 지목 : 전/ 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw*8구좌
◈ 모듈 : 한솔485w 양면형(탄소2등급)
◈ 인버터 : 썬그로우50kw 2대
◈ 분양가 : 1.95억원 (자기자본 : 7500만원 / 대출 : 1.2억원)-부가세별도
◈ 계약금 : 2500만원((계약시:선급금보증증권)
◈ 중도금 : 5000만원 (개발행위허가후)
◈ 잔금 : 1.2억원 (대출진행)
📌계약금 선급금보증증권 : 리스크해소
📌 2022년 4월경 상업운전 예정
📌 한국형 fit참여가능/사업주로 인허가접수
📌계약시 보증증권발행
https://band.us/band/65978344/post/36620
'◈ 태양광 발전소 매입 서비스 ◈' 카테고리의 다른 글
| 충남 서산 태양광 발전소 분양/충남 서산 태양광/서산 태양광/서산 태양광 발전소 (0) | 2021.10.25 |
|---|---|
| 충북 옥천 태양광발전소 100kw*5구좌 2중 3구좌 분양공고/충청 태양광/경상도 태양광/경남 태양광/rec/smp/장기입찰 (0) | 2021.10.22 |
| 개발행위허가 완료되어 올해 상업운전 되는 것을 찾으시는 분/경상도 태양광/충청도 태양광/전라도 태양광/경남 태양광/진주 태양광/경북 태양광 (0) | 2021.08.29 |
| 일사량 좋은 태양광 발전소/경남 진주 태양광 발전소/경남 태양광/진주 태양광 (0) | 2021.08.23 |
| 충북 영동 태양광/충북 태양광/충북 영동 태양광 발전소/영동 태양광/충청 태양광/올해안 상업운전 가능한 태양광 (0) | 2021.08.13 |
